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如果中國房價真的暴跌,任志強:這5類人必定遭殃

看著房價一年高過一年,不少人的內心的焦慮情緒也不斷地累加。你幻想過房價暴跌之后的“美好”生活嗎?不過,任志強又來潑冷水了,他在公開場合表示:房價暴跌并沒有好處!

不少人紛紛嘲諷任志強這句話只是說出了開發商的心聲,其實,如果房價真的暴跌了,下面這五類人也會跟著遭殃。這里面有沒有你的身影呢?
一、 房奴
房價暴跌對于房奴來說簡直就是滅頂之災。房價雖然跌了,但是銀行貸款可不會因為房價降低而降低,這樣一來,對于房奴來說,每個月一次的還款日壓力增加了不少。最重要的是,本來房子是一項高價值資產,房價暴跌之后價值就會下降,如果再算上貸款利息,那么房子甚至有可能成為負資產!
以香港為例,房價暴跌并沒有讓大家過上好日子,不少貸款買房的房奴一夜之間資產變成負資產,不得不打幾份工還債,也有人還不出月供,忍痛放棄了自己的房子。

二、 沒買房的人
房價暴跌,沒買房的人依然不會感到幸福。對于他們來說,如果房價一直較高,沒有足夠的資金可以讓他們安安心心地租房生活,但是房價降了,他們似乎有能力買房了,原有的幸福感反而容易被打破。他們要思考的不再是自己能不能買的起房,而是房價還會下降多久?對于他們來說,買房要糾結的事情太多,依然是一件遙遙無期的事情。
三、 開發商
開發商的賺錢工具就是房子,如果房價暴跌,開發商的營業收入會瞬間下降,但是與此同時,開發商拿到土地、修建房子的成本早已成為了沉沒成本,是沒有辦法減少的,那么他們的利潤就會暴跌。同時,對于資金鏈本就不寬裕的開發商來說,房價暴跌甚至能讓他們直接破產。
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2018-10-02
四、 銀行工作人員
這一類人受到的影響要分成三個方面。首先,房價暴跌會導致開發商無法償還銀行貸款,這會導致壞賬率上升。其次,房貸變得“不劃算”了,所以房貸的違約率也會上升。最后,房價暴跌也會導致銀行貸款業務萎縮,也可能間接造成銀行大規模裁員。
五、 感情不和的夫妻
隨著時代的進步,不少人的婚戀觀念有了變化,從湊合過逐步過渡到了有愛才有家。但是,高昂的房價無疑讓不少人不敢輕易提出離婚。如果房價暴跌,這一大牽絆也就消失了,屆時,感情不和的夫妻分來也將更不愿意湊合,離婚率也會直線上身。
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如果房價真的暴跌了,以上五類人的日子也不會變好,所以小編認為,管理層目前維持房價穩定的調控政策還是比較科學的。當然了,房價不會暴跌并不意味著房價不會跌,有專家就提出明年,我國的樓市將迎來階段性盤整,可能出現小幅度的下調。剛需家庭也不需要灰心,也許明年還能成功撿漏,晉升為有房族。

編輯:燕青

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