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樂伽公寓正式停業 西安房東怒砸房屋涉及上百人

  這兩年,很多人在租房時

  都會選擇長租公寓

  而租公寓房的特點也很鮮明:

  裝修風格統一;房屋內設施完備等

  不過8月7日

  一條消息卻震驚西安的房東房客們

  那就是

  樂伽公寓正式停業

  


  8月7日晚,樂伽公寓的經營主體—南京樂伽商業管理有限公司發布公告稱,因公司經營不善,無力履行合同,目前已停止經營,關閉所有業務,員工大量離職,無力償還客戶欠款。同時,樂伽表示,房東、房客自行調解,原租賃合同即時終止作廢,可以依法追究樂伽違約、賠償損失等法律責任的權利。

  


  《都市快報》全媒體記者了解到,其實早在今年7月初,西安就已經有大批房東和房客前去樂伽公司維權,而在7月中旬,南京樂伽西安分部就已經撤出。

  樂伽公寓人去樓空

  為了討要租金

  房東房客沖突不斷

  有的房東將房門焊死,房客被困屋內

  還有房東與房客協商無果

  直接扔掉房客物品

  更有房東自拆房屋,強行驅趕房客

  。。。。。。

  

房東將租客“焊”在屋內


  房東將租客“焊”在屋內

  竟是因未收到中介房租款

  今年3月份,在西安上班的鄭女士通過網絡平臺,在樂伽房屋托管中心租了位于西安金地西灃公園小區的一套公寓,每月2010元的租金,租期為一年,鄭女士已經預付了半年房租。而在 7月22號,房東突然找到鄭女士,說她沒收到租金要收回房子。

  


  面對這樣的要求,房客鄭女士自然不同意,因為她已經向樂伽預付房租到9月份,雙方經過幾次溝通都沒結果。

  


  沒想到,就在8月2日晚上,房東孫女士竟做出了用電焊將鄭女士封在屋內的驚人行為。

  經過多方尋找,記者聯系到了房東孫女士的家人,對方告訴記者,他們確實沒有收到房租,其行為也比較過激,他們也向鄭女士表示了歉意,希望通過協商解決此事。

  

房東怒砸自己家


  房東怒砸自己家

  房客表示很無辜

  今天,西安王女士在自己租的房屋里經歷了讓她到現在都不能平靜的一幕。

  租客王女士:“早上有五六個人進家里砸房子,他們把墻砸了門卸了, 壁紙撕了一大堆。”

  


  而令人驚訝的是,這一切竟是房東找人所為!那房東為何要對自己的房子搞破壞?這都得從樂伽公寓中介公司說起。

  租客王女士:“我是去年十月份在樂伽公寓租的這兩室一廳房子,到目前為止我交清了所有的房租。”

  房東的妹妹:“第三季度的房租沒有給我們。”

  

租客交了房租,可房東卻沒收到,這錢到底去哪了?


  租客交了房租,可房東卻沒收到,這錢到底去哪了?

  租客王女士:“上月底,房東的家人給我打電話說樂伽拖欠他們房租,讓我搬離這個房子,隨后我了解到,樂伽確實拖欠他們的房租。可我也是交過完整房租,我告訴他們,我需要時間去了解事情去維權,但是他們不同意,讓我八月十號之前搬。”

  房東的妹妹:“在拖欠的基礎上,我們又給房客了一段時間,如果租客要求住到十月底,我們損失至少一萬元以上,所以這是肯定不可能的事情。”

  


  租客交了房租,房東沒收到房款,這讓雙方都委屈又氣憤!所以才導致了今天這么一出,而這房東和租客之間的沖突可不僅僅只是他們兩家。

  樂伽公寓作為一家房屋托管中心

  租賃房屋都由其一手代理

  房東和房客沒有直接合同關系

  而樂伽公寓停止經營

  很多市民面臨維權

  


  今天下午,一百多人在西安市鳳城八路附近共同商討維權事宜,因房屋托管中心樂伽公寓西安分部無法履行其職責,不僅影響了西安很多人的租住生活,還讓每個人都受到了或多或少的經濟損失。

  維權租客:“我租期為一年,我才住了三個月,房租大概一萬多元。”

  維權租客:“我今年剛畢業,一萬多元的損失讓我壓力很大。”

  維權租客:“十幾天前我已經被房東趕過一次了,事情再不處理,我就沒地方住了。”

  


  房客已經預付房租,房東卻沒有收到房租,作為中介的樂伽公寓西安分部大門緊鎖,客服電話屢屢占線,線上申訴渠道排隊冗長。。。。。。昨晚的公告更是宣布樂伽公寓再無能力再履行其責任,房東、房客們只能自行解決。。。。。。

  維權租客:“樂伽這樣弄,讓我們和房東發生沖突。”

  維權租客:“樂伽這樣做簡直太不負責任了。”

  

而導致如今這樣的局面,跟樂伽公寓的經營模式有著必然聯系。


  而導致如今這樣的局面,跟樂伽公寓的經營模式有著必然聯系。

  維權房東:“樂伽公寓跟我簽了4年合同,每月給我租金2200元,而樂伽出租房屋每月要1600元。”

  同時,樂伽公寓發布的公告中也承認,這種“高收低租”的經營模式存在嚴重的缺陷,給大家都帶來了嚴重的風險。

  目前,西安的房東和租客們已經聯合起來,維護自己的合法權益。

來源:陜西都市快報


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