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“買房返租金”漢中“銀泰百貨”忽悠購房戶




購房合同.jpg 

發布日期:2017-12-08  文章字數:1485    文章瀏覽數:204
  □記者 原登榮 
  “2015年2月,我在寧強縣城中央萬宇廣場售樓部購買了一套商鋪,開發商承諾買房返租金,投資者可與漢中市銀泰百貨有限公司簽訂出租協議,交房后直接出租,租金一年一付。”購房者楊先生近日向記者反映,2017年6月,按約定第三次租金應該到賬,沒想到漢中“銀泰百貨”已人去樓空,致使和自己一樣的幾十位購房者追討房租無果。 
  人去樓空 漢中“銀泰百貨”被指欺詐 
  據楊先生介紹,2015年2月,寧強縣數十位投資者沖著銀泰百貨品牌,與漢中市黑胡子房地產開發有限公司簽訂購房合同。隨后開發商、漢中銀泰和購房者三方簽訂買賣、租賃合同,將商鋪出租給漢中市銀泰百貨有限公司,合同約定購房者可以以租金抵扣部分房屋尾款。 
  “2015年11月5日,有購房者發現漢中‘銀泰百貨’在媒體發布了注銷公告,同時名為‘寧強縣銀泰百貨商城’的營業執照出現在了漢中‘銀泰百貨’辦公場所。”購房者羅先生說,如此舉動讓購房者費解,直到今年6月,漢中“銀泰百貨”人去樓空時,購房者才意識到受騙上當了。 
  據了解,2015年銀泰商業(集團)相關人員曾對媒體表示,寧強銀泰百貨不屬于該集團。2017年12月5日,“銀泰百貨”陜西區域經理李佳告訴記者:“漢中市銀泰百貨有限公司和銀泰商業(集團)沒有任何關系。” 

  羅先生認為,漢中“銀泰百貨”冒用知名品牌吸引消費者,是對購房者的欺詐行為。



銀泰百貨1.png

 

  房屋不能按揭 購房者懷疑房產公司“做局” 
  “我們在銀行的按揭貸款一直沒能辦理成功,房屋產權證書也沒有下來,現在大家都感覺被騙了。后來我們才知道,漢中市銀泰百貨有限公司法人應偉光本身就是漢中市黑胡子房地開發有限公司經理。”楊先生說,銀行認為他自己所購房屋不是獨立商鋪,而是商位,根據相關信貸政策,不符合辦理按揭貸款條件。 
  “從簽訂購房確認書到打款再到出租,整個過程都是房產公司做的局。我多次找房產開發公司解決問題,但是對方只是讓我們把商鋪尾款交清,并沒有給出實際解決辦法。”楊先生表示,當初正是因為可以辦理按揭貸款才買的房,現在按揭不能獲批,哪里還有錢交尾款? 
  漢中“銀泰百貨”哪去了 
  漢中市工商局公開信息顯示,2014年8月,漢中市銀泰百貨有限公司在寧強縣工商局注冊成立,注冊地為寧強縣河濱路,開業不久便倒閉了。但多位購房者稱,2015年和漢中市黑胡子房地產開發有限公司簽訂購房合同時,也和漢中市銀泰百貨有限公司簽訂了出租協議,難道有人冒充漢中“銀泰百貨”?或者雙方本來就是同一撥人? 
  羅先生告訴記者:“我們起訴后才發現,該公司雖然工商信息顯示為存續,但稅務登記信息存在時間不足一年,在2015年底就注銷了。” 
  12月4日,就漢中“銀泰百貨”相關情況,記者致電寧強縣市場監督管理局宋局長,對方告知第二天讓工商注冊科回復。12月5日,該局工商注冊科一名工作人員回復稱,漢中市銀泰百貨有限公司工商注冊依然存續,是政府招商引資項目,當時有領導打招呼就注冊了“銀泰”字號。 
  為了找到該公司辦公地點,記者三次往返漢中“銀泰百貨”注冊地和寧強工商部門,但至今未找到,僅在漢中市黑胡子房地產開發有限公司辦公室見到了一位自稱是漢中“銀泰百貨”會計的人。 
  購房者質疑,銀泰百貨作為知名品牌,漢中市銀泰百貨有限公司如何能夠順利注冊成功?漢中市黑胡子房地產開發有限公司和漢中市銀泰百貨是否存在同一人注冊兩個公司進行合同詐騙行為? 

  對此,各界導報記者將繼續關注事態進展。

原文鏈接:http://paper.gjnews.cn/tbarticle.do?epaper=viewarticle&AutoID=16835

編輯:燕青


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